- Czym jest i do czego służy mapa do celów projektowych?
- Co powinno się znajdować na mapie do celów projektowych?
- Różnica między mapą zasadniczą, a mapą do celów projektowych
- Jak długo mapa do celów projektowych jest ważna i ile się na nią czeka?
Jeśli szukasz odpowiedzi na te pytania to jest to artykuł idealny dla Ciebie.
Zapraszam do lektury!
Czym jest i do czego służy mapa do celów projektowych?
Definicji dotyczącej tego określenia map należy szukać w Ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne ( Art. 2 pkt. 7a), czyli de facto najważniejszej ustawie dla każdego geodety. Chcąc zdefiniować w prosty sposób czym jest owa mapa napisałbym, że jest to opracowanie kartograficzne zawierające elementy oraz informacje niezbędne do sporządzenia dokumentacji projektowej. Mapy tego typu potrzebne są do niemal każdego projektu (na jego podstawie geodeta w późniejszej fazie wykonuje tycznie) , np.:
- domu;
- przyłączy gazowych, wodociągowych, kanalizacyjnych, energetycznych, ciepłowniczych, telekomunikacyjnych itp.;
- nowej ulicy lub placu zabaw.
Co powinno się znajdować na mapie do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych powinna obejmować obszar niezbędny do sporządzenia dokumentacji projektowej. Obszar ten obejmuje zazwyczaj pas 30 metrów wokół działki przedmiotowej, dlatego niekiedy konieczne jest wejście na sąsiadujące działki, aby móc zrealizować pomiar.
Treścią mapy do celów projektowych są w szczególności:
- Granice i numery działek ewidencyjnych oraz użytki gruntowe w obszarze opracowania;
- Opisy obiektów budowlanych w obszarze opracowania;
- Sieci uzbrojenia terenu takie jak np. wodociągowa, kanalizacyjna, gazociągowa, elektroenergetyczna i inne o ile takowe są w obszarze opracowania;
- Inne istotne elementy mapy do celów projektowych takie jak np.: rzędne terenu, drzewa, ogrodzenia.
Integralną częścią mapy do celów projektowych jest też jej opis stanowiący w szczególności:
- Tytuł mapy „Mapa do celów projektowych”;
- Skala;
- Położenie obszaru opracowania;
- Nazwa gminy;
- Identyfikator i nazwa obrębu ewidencyjnego;
- Nazwa wykonawcy prac geodezyjnych;
- Identyfikator zgłoszenia prac geodezyjnych;
- Imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych kierownika prac geodezyjnych;
- Układ współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układ wysokościowy;
- Określenie obszaru, który był przedmiotem aktualizacji;
- Datę opracowania mapy.
Różnica miedzy mapą zasadniczą, a mapą do celów projektowych:
Często te dwie mapy są ze sobą mylone, bo na pierwszy rzut oka wyglądają tak samo. Mapa do celów projektowych jest aktualizowana przez geodetę z odpowiednimi uprawnieniami geodezyjnymi w momencie, gdy Inwestor zleci mu pomiar. Geodeta bazuje na mapie zasadniczej, którą pobiera z ośrodka geodezyjnego. Dane naniesione na tę mapę niekoniecznie muszą być aktualne lub/i wcześniejszy pomiar mógł być wykonywany z niewystarczającą dokładnością. Skutkować to może przedstawieniem pewnych elementów mapy niezgodnie z rzeczywistym stanem.
Pisząc pokrótce mapa zasadnicza przedstawia te same elementy co mapa do celów projektowych, ale dane na niej przedstawione są aktualne na stan ostatnich pomiarów w zakresie jej opracowania. Mapa do celów projektowych zawiera ponadto pełniejszy pomiar chociażby rzeźby terenu działki. Może również zawierać elementy, które nie są częścią mapy zasadniczej, a będą wskazane przez Inwestora bądź Architekta do wykazania na mapie. W takim przypadku tworzy się odpowiednią legendę do mapy.
Mapę zasadniczą mogą Państwo pobrać w PODGiK ( Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej) w powiecie, w którym znajduje się działka z planowaną inwestycją.
Mapę zasadniczą będą Państwo potrzebować np. do:
- Wnioskowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania terenu);
- wstępnego projektowania przyłączy.
Jak długo mapa do celów projektowych jest ważna i ile się na nią czeka?
Mapa do celów projektowych jest ważna do momentu zmian zaistniałych w obszarze jej opracowania. Zwykle dla projektanta taka mapa jest ważna przez około 3-6 miesięcy, ale nie jest to zasada prawnie określona.
Czas opracowania mapy do celów projektowych zależy od miejsca oraz wielkości obszaru, ale zwykle trwa to od 2 do 4 tygodni.
MR GEODEZJA