Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych (budynku lub sieci uzbrojenia terenu) to pomiar sytuacyjny i wysokościowy, który ma na celu zebranie danych o położeniu budynku/sieci uzbrojenia terenu na gruncie i sporządzeniu dokumentacji geodezyjnej zawierającej wyniki tych pomiarów.
Jakie obiekty budowlane podlegają geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej?
Geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (według Prawa budowlanego), a także wcześniejszemu geodezyjnemu wytyczeniu w terenie podlegają między innymi:
- obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę;
- wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne;
- sieci oraz przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne , ciepłownicze, gazowe oraz telekomunikacyjne.
Zapewnienie wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów budowlanych należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie został ustanowiony – do inwestora.
Należy też pamiętać, że obiekty budowlane, które podlegają zakryciu, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem.
Czemu ma służyć geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza?
Jej celem jest zebranie aktualnych danych o usytuowaniu obiektów budowlanych, a w przypadku budynków, także niezbędnej infrastruktury do jego funkcjonowania oraz innych elementów zagospodarowania działki takich jak ogrodzenia, tarasy, schody, utwardzenie terenu (np. kostką brukową).
Mapa inwentaryzacyjna jest jednym z dokumentów, który będzie Państwu potrzebny do odbioru budynku. Dokumenty, które jeszcze będą Państwu potrzebne znajdziecie tutaj, ale najlepiej spytać o niezbędną dokumentację swojego kierownika budowy.
Jak wygląda realizacja inwentaryzacji ze strony geodety?
Krok po kroku:
- skontaktowanie się z geodetą i umówienie na dogodny termin w miejscu inwestycji;
- pomiar realizowany przez geodetę w terenie;
- przekazanie geodecie projektu obiektu oraz pozwolenia na budowę (jeżeli było);
- opracowanie pomiaru i przekazanie go do ośrodka geodezyjnego;
- pozytywny protokół z ośrodka geodezyjnego;
- druk map, wrysowanie zakresu i umieszczenie niezbędnych danych dotyczących opracowania mapy;
- przekazanie map do Inwestora.
Co państwo otrzymują po inwentaryzacji powykonawczej?
Po wykonaniu niezbędnych pomiarów obiektu, a także opracowanie jego wyników, wprowadzamy zmiany w ewidencji gruntów i budynków oraz sporządzamy kartotekę budynku.
Finalnie otrzymują Państwo 3 kopie mapy z inwentaryzacji powykonawczej w wersji papierowej. Istnieje także możliwość przesłania dla Państwa dodatkowo opracowanie w wersji elektronicznej w formacie DXF lub/i PDF. Dodatkowo dostają Państwo od Nas oświadczenie o zgodności usytuowania obiektu budowlanego zgodnie z projektem zagospodarowania terenu.
MR GEODEZJA