Geodezyjna inwentaryzacja budynku lub sieci uzbrojenia terenu polega na pomiarze sytuacyjnym i wysokościowym, który ma na celu zebranie danych o ich położeniu na gruncie i sporządzeniu dokumentacji geodezyjnej zawierającej wyniki tych pomiarów.
Jakie obiekty budowlane podlegają geodezyjnej inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu?
Geodezyjnej inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu (według Prawa budowlanego), a także wcześniejszemu geodezyjnemu wytyczeniu w terenie podlegają między innymi:
- obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę;
- wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne;
- sieci oraz przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne , ciepłownicze, gazowe oraz telekomunikacyjne.
Zapewnienie wykonania geodezyjnej inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie został ustanowiony do inwestora.
Należy też pamiętać, że obiekty budowlane, które podlegają zakryciu, podlegają inwentaryzacji przed ich zasypaniem.
Czemu ma służyć geodezyjna inwentaryzacja budynku lub sieci uzbrojenia terenu?
Jej celem jest zebranie aktualnych danych o usytuowaniu obiektów budowlanych, a w przypadku budynków, także niezbędnej infrastruktury do jego funkcjonowania oraz innych elementów zagospodarowania działki takich jak tarasy, schody, ogrodzenia czy utwardzenie terenu (np. kostką brukową).
Mapa inwentaryzacyjna budynku jest jednym z dokumentów, który będzie Państwu potrzebny do odbioru budynku. Dokumenty, które jeszcze będą Państwu potrzebne znajdziecie tutaj, ale najlepiej spytać o niezbędną dokumentację swojego kierownika budowy.
Jak wygląda realizacja inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu ze strony geodety?
Krok po kroku:
- skontaktowanie się z geodetą i umówienie na dogodny termin w miejscu inwestycji;
- pomiar realizowany przez geodetę w terenie;
- przekazanie geodecie projektu obiektu oraz pozwolenia na budowę (jeżeli było);
- opracowanie pomiaru i przekazanie go do ośrodka geodezyjnego;
- pozytywny protokół przekazanej dokumentacji z ośrodka geodezyjnego;
- druk map, wrysowanie zakresu i umieszczenie niezbędnych danych dotyczących opracowania mapy;
- przekazanie map z inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu dla Inwestora.
Co państwo otrzymują po inwentaryzacji budynku lub sieci uzbrojenia terenu?
Po wykonaniu niezbędnych pomiarów obiektu, a także opracowanie jego wyników, wprowadzam zmiany w ewidencji gruntów i budynków oraz sporządzam kartotekę budynku.
Finalnie otrzymują Państwo 3 kopie mapy z inwentaryzacji powykonawczej w wersji papierowej, a także oświadczenie o zgodności usytuowania obiektu budowlanego zgodnie z projektem zagospodarowania terenu. Istnieje także możliwość przesłania dla Państwa dodatkowo opracowanie w wersji elektronicznej w formacie DXF lub/i PDF.
MR GEODEZJA